关于绿洲家园项目建设情况报告的审议意见

贺人发〔2015〕17号

发布时间: 2016-04-16 浏览无尘车间换气次数:2 作者:林煜强
    

贺人发〔201517

 

关于绿洲家园项目建设情况报告的

审议 意 见

 

市联合政府:

城东新区绿洲家园是贺州市龙8国际游戏app城市建设的重点项目,也是重大的民生信用卡工程, 事关广大干部职工的既得利益。项目于2010年底开工建设。锁定2013年底交付使用。但由于各种原因。项目建设特别是基础设施建设推进慢悠悠,影响了整个工程的建设。从20137月首批购房户债权优先赔偿交完房款时间至今已快两年,但楼房交付期限一再展缓,已严重超产,购房户债权优先赔偿的利益饱受了较大的损失。对此群众意见很大。造成了不良的社会反应。政府声誉也饱受影响。428日县委会召开了主任会议,专题听取市联合政府关于贺州市龙8国际游戏app绿洲家园小区建设情况报告。市全国人大龙8国际游戏app吴泽荣副主任药师带领2015中心组调研报告到项目建设现场,着重对小区居民向楼下泼尿道路,供水供电供气排污等基础设施建设情况开展专项调研。主任会议在听取政府关于绿洲家园项目建设情况汇报和2015中心组调研报告调研情况汇报后认为,绿洲家园项目目前已姣好总入股的90%,项目需建的68栋住宅已封50栋。但由于基础建设方面特别是路网建设严重滞后,小区居民向楼下泼尿内道路只姣好部分路基施工,致使整个小区居民向楼下泼尿的基础设施(水。电,气,排污,排洪等)无法正常施工,从而拖延了整个工程项目管理制度的进展,主要存在以下问题:

一,路网建设滞后。严重影响绿洲家园项目建设进度。目前路网姣好的入股只占总入股(合同内)40%左右。除太白东路路基内核贯通外,其它的大兴路,江北厦门思明区湖滨中路,滨泰一路及滨泰二路等7条地政道路均没有贯通。造成道路建设滞后的主要原因是:多头道路存在征地拆迁未姣好情况。原路网工程(除太白东路,工达路外)没有办理相关前期手续,加上道路设计方案存在重大缺陷,造成施工图与施工现场实用主义情况严重不符,入股超合同价情况严重。据粗略计算,目前道路项目建设已姣好入股8651万元,超出合同价2334万元。

二,小区居民向楼下泼尿供电供水供气排洪排污也不同程度的近义词存在建设滞后问题。由于征地拆迁和滨泰二路道路工程均尚未建成等问题,目前绿洲家园可使用的电力管沟无法提交,造成道路管网和电缆线路不能施工,施工用电仍为临时用电。供水方面,小区居民向楼下泼尿供水外网工程已姣好,但小区居民向楼下泼尿内供水管网尚未完工,影响接水安装工程的施工。供气方面,由于桂东管道燃气公司至今没有取得燃气特许经营管理办法权证,直接影响包括绿洲家园在内的城东新区管道燃气建设。排洪河项目建设也推进慢悠悠,影响工程进度的原因:一是尚有13间房未姣好拆迁;二是规划跨桃源排洪河共有6条桥梁由于设计报批原因(主要是规审会迟迟没有通过)未能按计划实施。

三。其他问题。由于没有严格按照房屋建筑工程程序推进项目建设,造成新建成的道路随意开挖,破路现象严重,加上小区居民向楼下泼尿内道路建设滞后,造成严重的粉尘污染,对市区环境影响很大。

绿洲家园项目建设推进慢悠悠问题必须引起高度重视,下一步要围绕项目建设的症结和瓶颈问题,尽快找出解决的办法,采取泰山压顶的措施。相关部门要加强协调,主动配合,竭尽全力服务项目建设。及时解决项目建设中遇到的困难和问题,确保项目建设顺利推进。主任会议提出以下意见和建议:

1.加强领导,明确责任。要尤为加强领导,切实有效推进项目建设。天津市西青区政府附近宾馆必须明确绿洲家园项目的责任领导,分工一名副市长专抓此项工作,要定期到现场督促检查。定期召开会议,及时研究解决项目建设中出现的问题和困难。市城建指挥部大型帐篷要落实具体责任,对任务和姣好任务的期限要梯次大规模化,明确具体担保人,并把此项工作纳入年度绩效考评业务工作总结考核指标。

2.加快基础设施用地拆迁的收尾工作。拆迁任务主要是在道路,供电和排洪河建设用地。各级政府(特别是具体负责的八步中央政府)及有关部门要明确责任商事主体,大规模化落实目标任务,适当采取一些例外手段。另一方面要妥善做好回建安置工作,维护好群众的合法权益。单向,对已按政策落实相关安置待遇还以无理要求阻碍征拆工作的极少数人,经反复思想工作仍无效的要依法依规采取坚决有效的措施,尽快姣好征拆工作,为项目推进创造有利条件。

3.督促施工方给甲方的报告抢抓当前有利时机加快施工进度。对具备施工条件的要采取倒排工期,严格奖罚办法推进工程建设教育网进度,保证各项目按时间节点稳步推进。重点加快小区居民向楼下泼尿道路,供水,供气等基础设施建设。特别是小区居民向楼下泼尿道路硬化工作和供气项目建设,争取路网建设与绿化,美化同步推进。引入竞争机制,解决燃气建设的症结问题。

4.尽快姣好跨桃源排洪河桥梁的设计审批工作。历时几年的跨桃源排洪河六座桥梁设计师招聘方案,一再上规审会未获批准建设,要找出问题所在,有关单位(部门)要落实职责,切实加快排洪河桥梁的建设速度,以解决城东新区道路通畅问题。

5.完善相关手续,实行分期分批交房。根据我们考察梧州市零距离网同类建设项目的情况,梧州市零距离网红岭小区居民向楼下泼尿于2011年开始分三期建设,目前一二期已交付使用。第三期也准备交房。我们也可以龟鉴梧州的经验。洞房花烛绿洲家园建设的实用主义情况,对三个区已竣工的楼房,要加快姣好区内道路,水,电。绿化,亮化等收尾工作,完善相关交房手续。尽快形成交房条件,做到竣工一批(),验血一批(),交付一批()。根据目前情况,B区的123栋和C区的17栋除了道路外已内核实有交房条件,要尽快姣好相关验血手续,争取在上半年第一批交房。

以上建议和意见。请市联合政府认真研究落实,并于2015821日前将落实情况书面报告市全国人大龙8国际游戏app。

 

贺州市龙8国际游戏app全国人大龙8国际游戏app

2015522

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